Претензия застройщику
Претензия застройщику
Кому: ООО «СЗ „Северный парк“»
От: Соколов А. В., участника долевого строительства
Между Соколов А. В. (участник долевого строительства) и ООО «СЗ „Северный парк“» (застройщик) заключён договор № ДДУ-14/226 от 18.02.2024. Цена договора — 8 940 000 ₽ — уплачена участником полностью и в срок, что подтверждается платёжным поручением. По условиям договора объект подлежал передаче не позднее 30.09.2025.
На дату настоящей претензии просрочка передачи объекта составляет 127 дней. Односторонний акт передачи участнику не направлялся.
В соответствии с частью 2 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик уплачивает участнику неустойку в размере одной трёхсотой ключевой ставки на день исполнения обязательства от цены договора за каждый день просрочки в двойном размере. При цене договора 8 940 000 ₽ сумма неустойки составляет 1 589 532 ₽.
Требую в десятидневный срок с момента получения претензии выплатить неустойку в размере 1 589 532 ₽ по реквизитам, указанным ниже.
Ответ на настоящую претензию прошу направить в письменной форме по адресу, указанному в договоре, либо на адрес электронной почты участника.
В случае отказа или отсутствия ответа буду вынужден обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки, штрафа в размере 50 % от присуждённой суммы, компенсации морального вреда и судебных расходов.
Приложения: расчёт неустойки на дату претензии; копия договора № ДДУ-14/226 от 18.02.2024; копия платёжного поручения об оплате цены договора; копия уведомления о готовности объекта (при наличии).
Соколов А. В.
1
100%
Демо предзаписано
